Tienes un presupuesto de obra y no sabes si te están colando algo. Lo auditamos —partidas, mediciones, memoria y fotos— y te devolvemos en 48 horas un informe claro de dónde puede dispararse el coste, qué falta y qué preguntar antes de firmar. Vale para obra nueva, reforma, rehabilitación, locales y naves.
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Un presupuesto no es una lista de precios: es un documento que define lo que vas a pagar y lo que no queda definido. Y es justo lo que no queda definido lo que se convierte en sobrecoste.
Dos presupuestos pueden dar la misma cifra final y ser radicalmente distintos: uno con mediciones cerradas y otro lleno de partidas "a justificar"; uno que contempla los imprevistos y otro que los dejará caer sobre ti en la primera certificación. Cuando el importe se compara sin leer la letra de cada partida, se firma un número, no un alcance. Y el número casi siempre sube.
El riesgo, además, se esconde en las contradicciones entre documentos: la memoria dice una cosa, la medición otra y el presupuesto una tercera. Esa grieta documental es el origen más común de un modificado o de una reclamación.
Sin precio cerrado; crece durante la obra.
Importe global sin desglose que impide comparar y controlar.
Decisiones (y costes) aplazados a tu cargo.
"ud." o "p.a." sin definir qué incluyen.
Sin tope ni criterio de aplicación.
Cajón de sastre donde se acumulan sobrecostes.
Antes de aprobar una derrama o adjudicar, te damos un informe claro para llevar a la junta. Si es una fachada, empieza por nuestra página específica de auditoría de rehabilitación de fachada.
El presupuesto de obra es una parte central del CAPEX de tu operación. Lo auditamos para que no compres ni desarrolles sobre una cifra que va a crecer.
Una segunda lectura independiente de tu presupuesto o del de un tercero, con trazabilidad documento→riesgo. No pisamos tu dirección técnica.
Precios sin IVA. El plazo corre desde la documentación completa.
La lista de comprobación para no aprobar un presupuesto a ciegas. Próximamente — deja tu email y te avisamos.
Avisadme cuando estéNo siempre está "inflado": muchas veces está abierto, que es peor, porque el coste crece durante la obra. Buscamos sobremedición, partidas "a justificar", imprevistos sin tope y descuadres con las mediciones.
Sí. Si nos pasas dos o tres ofertas, las ponemos en la misma base para que sean comparables y señalamos cuál es más fiable y por qué.
Partidas que no permiten conocer el coste real ni comparar: "a justificar", alzadas, "según obra", unidades sin definir. Son la causa más frecuente de sobrecostes.
Sí: obra nueva, reforma, rehabilitación, locales y naves. El método es el mismo; cambia la documentación que analizamos.
No. Somos una capa independiente de evidencia y riesgo. Tu técnico dirige y firma; nosotros auditamos la documentación.
Con el presupuesto basta para empezar (Express). Para más profundidad, añade mediciones, memoria, planos y fotos.
48 horas desde que tenemos la documentación completa.
Sí. Firmamos acuerdo de confidencialidad y mantienes la propiedad de todo lo aportado.
Sube tu presupuesto y en 48h tendrás un informe claro de riesgos y las preguntas críticas para decidir.
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